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出租屋用电安全警示篇

龙岗区应急管理局

【请各街道、各社区、出租屋综管员、安全网格员将此警示美篇转发至各出租屋业主、各租户广泛宣传告知】


出租屋,它或许不是一个理想的住所,却是无数来深圳寻梦人的落脚场所,也是许多成功人士梦开始的地方。它是一个充满现实又承载着无数希望的地方。但同时出租屋安全事故频发,让很多人付出了惨痛的代价,背后更是一个个家庭的支离破碎,一次次的事故引人深思。

 出租屋


事故案例

2月24日,龙岗区宝龙街道龙新社区兰水新村22栋204房发生一起12岁学生洗澡触电死亡的事故,令人痛惜。12岁的花季孩子就这么走了,可想家人是多么伤心。近年来,类似的事故不在少数。

2018年8月4日零晨12点左右,坂田街道岗头社区中心围11巷7号402房住户林某,被室友赖静发现倒在洗手间,法医初步认定疑似触电导致死亡。

2018年8月9日晚上11点左右,坂田街道象角塘社区雪象花园B区57栋101房住户阳某,被老公贺某发现倒在洗手间,法医初步认定疑似触电导致死亡。

2018年8月23日零时40分,在光雅园美食街8号503房,张某,男,1971年,四川荣县人,22日23时许在租房内洗澡,发生触电事故后紧急送医,后认定死亡。

2018年8月29日23点40分左右,坂田街道大发埔社区水斗坑新村四巷六号401室(出租屋),住户吴某(女,40岁,汉族,河南人,使用电热水盆烧水时不慎触电死亡。

以上事故责任人(房东),均因重大责任事故罪被公安机关刑事拘留,并移送起诉,并承担巨额赔偿责任。

 

法律小讲堂!

《中华人民共和国刑法》对出租屋安全事故相关规定:

第一百三十九条 【消防责任事故罪】违反消防管理法规,经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行,造成严重后果的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。

《安全生产法》对出租屋安全事故相关处罚规定:

第一百零九条 发生生产安全事故,对负有责任的生产经营单位除要求其依法承担相应的赔偿等责任外,由安全生产监督管理部门依照下列规定处以罚款:

(一)发生一般事故的,处二十万元以上五十万元以下的罚款;

(二)发生较大事故的,处五十万元以上一百万元以下的罚款;

(三)发生重大事故的,处一百万元以上五百万元以下的罚款;

(四)发生特别重大事故的,处五百万元以上一千万元以下的罚款;情节特别严重的,处一千万元以上二千万元以下的罚款。

《龙岗区社区工作站安全管理职责暂行规定》

第九条 社区工作站负责人及其工作人员因不履行或不正确履行安全管理职责发生事故的,依据事故的严重程度和造成的社会影响,视情节实施责任追究。

《龙岗区社区股份合作公司安全管理职责暂行规定》

第七条 社区股份合作公司主要负责人要认真履行生产与消防安全职责,遵守安全生产及消防管理相关规定。违反规定的,除对社区股份合作公司进行处罚外,还要对主要负责人进行处罚。


  为了让类似的悲剧不再重演!区领导高度重视,要求区安委办彻查事故原因,及时将情况通报全区各个社区,督促业主开展自查自整,履行好主体责任。并强调,各有关部门要落实安全生产党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责有关要求,进一步做好我区出租屋安全工作,有效控制和减少出租屋安全事故总量,确保全区出租屋安全形势持续稳定好转,促进经济社会持续健康发展,保障人民生命财产安全。


  很多人可能会认为,触电事故是小概率的事,不会发生在自己身上的。殊不知,正是这样的疏忽大意和侥幸心理,才埋下了安全隐患。出租屋内大功率质量低劣电器大量存在,私拉乱接现象屡禁不止,干燥的、易燃的物品随处放置,漏电保护器不工作等危险现象随处可见。


日常用电安全小常识

1、使用正规合格电器产品

购买质量合格的正品电器,不使用品质低劣的电器产品,严格杜绝无合格证无标签的“三无产品”。 严禁使用破损的插头、插座等接线板。


2、切勿自己“私拉乱扯”不在房内随意更改、拆卸、安装电源线路、插座、插头等,也不要把铁钉等硬物凿入墙面,以防发生电线短路,造成触电等意外事故。


3、房内无人时做到“人走断电”

房内无人情况下必须切断所有电源,尤其是插排,做到“人走断电”,防止发生火灾。电视机、电脑等引发火灾,绝大多数是因为通电时间过长,引起电器内部变压器发热、短路起火。所以,当我们不使用电器时,一定要将与之有关联的线头拔掉。


4、发现异常情况,及时进行处理

在电器使用过程中如发现充电器、台灯等有冒烟、冒火花、发出焦糊的异味等情况,应立即关掉电源开关,停止使用。


5、电源布线需妥当规划

电源接线板不应放在床上,也不要将接线板放在小杂物容易掉入或易被水浸入的地方。电线不要与床架等金属物接触,接线板上不能接过多电源插头,禁止多个互换。


6、雷雨天避免使用电器

要尽量避免在雷雨天气的环境下使用带电物品。因为雷雨天气时,充电器、插排等容易遭受雷击,这样不仅会损坏电器,还会引发触电危险。


电热水器是出租房事故的主要元凶之一,在用电环境不达标,使用操作不规范,容易导致电热水器使用时发生漏电风险,危及人身安全。那么,在电热水器的使用过程中,有哪些重要的用电安全常识呢?

电热水器用电安全常识一:具有地线装置

电热水器的功率高达2500V,安装前必须检查家里的用电环境是否安全,必须具有完善的地线装置,接地必须与电源的地线链接,且接地电阻值不得大于4Ω。

电热水器用电安全常识二:使用专用插座

电热水器必须使用专用的插座,插座应设置在电热水器出水口水平位置上方,好采用带有防水保护的插座,避免被水喷溅而产生短路危险。

电热水器用电安全常识三:经常检查除患

用户需要经常检查按动漏电保护插头的“试验”键,确认漏电保护插头能正常工作。保养清洁电热水器外部,应先切断电源,不要用水喷淋,要软布擦拭。


水火无情,但我们可以防患于未然。出租屋往往人员密集,易燃物多,一旦发生触电事故或火灾,后果不堪设想。所以大家一定要提高自身意识,确保用电安全。